Comprare o affittare casa in Ucraina

comprare o affittare casa in ucraina
Lviv, Ucraina. Foto: Pixabay

Comprare o affittare casa in Ucraina non è mai stato così facile ed economico. Ma è un buon investimento? Cosa devi sapere del mercato immobiliare, come scegliere la soluzione più adatta per te. 

Partiamo subito con le buone notizie: dal 1 gennaio 2015 non ci sono più limitazioni per gli stranieri che vogliono comprare o affittare casa in Ucraina. Il costo della vita in Ucraina al momento è estremamente basso, per cui comprare o affittare casa in Ucraina è al momento un ottimo investimento.

Comprare casa in Ucraina

Il processo per comprare casa in Ucraina è relativamente semplice, a patto di poter parlare ucraino e russo. Va detto per cominciare, che sono lontani oggi i picchi di mercato del 2007, quando nella sola Kiev si registravano 20.000 transazioni al mese nel mercato real estate!

Oggi, sia che uno voglia comprare casa per viverci, che per affittarla o per rivenderla, le condizioni sono molto vantaggiose per lo straniero, vista il cambio  della grivna, la moneta locale.

Per maggiori informazioni su come comprare casa in Ucraina, rimando a questa dettagliata FAQ.

Secondo numbeo il prezzo per metro quadrato è sui 1.500€ in centro a Kiev, e la metà (740€) fuori dal centro.

case a Lviv. Foto Pixabay
case a Lviv. Foto Pixabay

Affittare casa in Ucraina

Affittare casa è al momento decisamente caro per il costo della vita nella capitale Kiev. Un appartamento in centro di 1 stanza si affitta in media per 350€ (con range tra i 266 e 456), secondo Numbeo. Un appartamento di 3 stanze invece costa in media 650€ (con forbice tra 453 e 888€).

Fuori dal centro la media scende a 200€ per un appartamento di 1 stanza e 375€ per 3 stanze.

Kiev e Odessa

A Odessa, il principale centro turistico e estivo del paese, gli affitti sono decisamente più a buon mercato. In centro si va dai 229€ per un appartamento di una stanza ai 400€ per uno di 3 stanze. Fuori dal centro si scende fino a 145€ per 1 stanza a 255 per 3 stanze.

Sempre a Odessa si comprano case spendendo in media 1.000€ al metro quadrato in centro, e solo 568€ di media fuori dal centro.

Ancora più economici i prezzi nelle altre città come Lviv.

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